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a procurar mobília nova.

Trocar de Casa

Se já tem Crédito Habitação no novobanco dos Açores e quer trocar de casa, esta solução é para si.

Válido para quem tem um crédito habitação no novobanco dos Açores com um prazo remanescente superior a 10 anos.

Oferta Exclusiva

Para trocar de casa, o novobanco dos Açores dá-lhe acesso a um spread mínimo a partir de 1,0%, sem qualquer obrigatoriedade de subscrição de produtos ou serviços. 

Reembolso

O Crédito Habitação atual deve ser reembolsado até à data da Escritura do novo crédito, e está isento de comissão de reembolso antecipado.

Finalidade

Para Clientes do novobanco dos Açores que querem comprar ou construir uma nova casa.

Principais operações do dia a dia

Gratuitas

Características Gerais

Montante de financiamento para COMPRA

  • Para Habitação Própria Permanente até 90% do valor da avaliação da casa ou 90% do valor de escritura (é escolhido o menor valor);
  • Para outras finalidades - casa de férias, casa para arrendamento - até 80% do valor da avaliação da casa ou 80% do valor de escritura (é escolhido o menor valor).
  • O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo Banco e certificiados pela CMVM.

Montante de financiamento para CONSTRUÇÃO

  • Mínimo: Recomendável 10.000 €.
  • Máximo: 90% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de Aquisição do terreno e custo de Construção se Habitação Permanente ou 80% se outras finalidades.
  • Se o terreno for do Banco o financiamento pode alcançar 100% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de aquisição do terreno e custo de Construção. 
  • O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo Banco e certificados pela CMVM.

  • Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

  • Prazo máximo de 40 anos, desde que a idade do titular mais velho não exceda os 75 anos.
  • No caso de contruir casa tem 24 meses para o realizar.

  • Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

 

  • O Crédito Habitação atual deve ser pago na totalidade, até à data da Escritura do novo crédito, e está isento de comissão de reembolso antecipado.

Condições Redução Spread

Reduza o spread em 0,6% com o Pack Primeiro Banco 

Domiciliação do Ordenado: Corresponde a transferências mensais dos ordenados ou pensões caracterizadas com os tipos de vencimento "08" ou "11". Outro tipo de movimentos poderão ser considerados mas obrigam a critérios mínimos de montante, superior a 250€, e prazo mínimo de permanência regular de 4 meses.

Conta Pacote: É uma conta à ordem com um conjunto de produtos e serviços associados que, por estarem agregados e serem subscritos em conjunto, beneficiam de condições e de uma comissão vantajosa.

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Proteção

Seguro (Gamalife) Associado ao Credito Habitação. Seguro que garanta o pagamento integral do capital em dívida por morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva para todos os titulares não isentos.

Seguro Multirriscos da GNB Seguros, fórmulas Maxi ou Top, associados ao Crédito Habitação.

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Vinculação 

Conta 360º

outras condições para ReduÇÃO DE spread
Para clientes até 35 anos. até 0,1%
Em empreendimentos selecionados pelo Banco. até 0,3%
Para compra de casa com classificação energética A+, A e B. até 0,1%

TAEG de 1,2% ; TAN Variável de 0,523% (Euribor 12 m de -0,477% de outubro 2021  e spread de 1,00%); Prestação de €450,30; MTIC: € 178.129,87

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais: €2.159,43; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO €16,20 (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €229,24) e Multirriscos (prémio anual €166,03).

Comissões e Despesas iniciais: €2.159,43; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Gestão Conta DO €16,20 (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €229,24) e Multirriscos (prémio anual €166,03).

Temas úteis

Taxa Fixa, Variável ou Mista

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Taxa Fixa, Variável ou Mista

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

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Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Abertura conta online

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Documentação

Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

O mesmo banco, diferentes soluções.

Encontre aqui a melhor solução de Crédito Habitação para si.